篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3220萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
29.63坪 建物登記
參考單價 108.67 萬/坪
主建物面積21.07 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B1-46
詳細資訊
附屬建物面積2.02 坪
共同使用6.54 坪
車位坪數4.31 坪
土地面積7.07 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2939 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校內湖國中，內湖高中，
鄰近公園碧湖公園
生活機能湖
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合尋求學區與空間的家庭
此物件在內湖捷運區提供了一個性價比較高的選擇。其主要吸引力在於「總價含車位」且擁有「4 房挑高」的大格局，對於需要穩定居住空間與學區資源的家庭來說，非常具吸引力。108 萬的單價在該地段屬於合理範圍，且低管理費也減少了持有成本。
然而，買房者需謹慎評估屋齡帶來的潛在成本。建議在簽約前聘請專業驗屋人員，確認漏水、管線老化等老屋常見問題，並預留約 300 萬至 500 萬的裝修預算以確保居住安全。此外，若您非常重視停車便利性，請親自體驗機械式車位的操作流程，確認是否符合您的需求。整體而言，若能接受老屋條件並有整修規劃，此物件是一間值得入手的優質自住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
