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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
10.97坪 建物登記
參考單價 27.16 萬/坪 原價 338 萬
主建物面積8.03 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.64 坪
共同使用2.3 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小、勝利國小、大同高中
鄰近公園勝利星村
生活機能中山黃昏市場、西市場
附近交通屏東車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「適合特定需求的入門選擇」，值得考慮，但需視個人生活習慣而定。
主要理由如下： 對於預算有限、追求生活便利性的首購族，或是希望在屏東市中心擁有一個收租小房產的投資者來說，這個物件非常有吸引力。其最大的亮點在於「位置」與「整理完成度」，尤其是衛浴有窗與獨立陽台，在同類屋齡的套房中較為少見。
然而，買方在下決定前必須衡量兩大關鍵：第一是停車問題（需確認周邊是否有穩定車位可租）；第二是樓層耐受度（若是 4 樓走樓梯，需確認是否能接受長期的登爬）。若能接受上述缺點，該物件以其低總價與高機能性，是一個相當實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
