篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
40.36坪 建物登記
參考單價 41.63 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述透天1樓好停車
詳細資訊
土地面積21.916 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立彌陀國小市立彌陀國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於彌陀中正路的房產屬於「高單價、大坪數」的店住兩用透天厝，對於尋求創業或長期置產的買方而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於「全新未住」與「核心地段」，省去了舊屋翻新的麻煩與風險，且生活機能成熟，適合開店或供家族成員共同居住使用。
然而，是否值得購買需取決於您的具體需求與資金規劃。若您計畫在此開設實體店面，並希望結合自用功能，此物件的地理位置與空間彈性是極佳的選擇；但若純粹作為投資出租，則需仔細評估當地租金回收率是否能涵蓋高昂的稅負與貸款成本。此外，建議您在議價前務必確認車位數量及三樓無電梯的實際動線問題。整體而言，適合有明確經營規劃或重視生活品質的買家入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
