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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.976坪 建物登記
參考單價 24.2 萬/坪
主建物面積21.834 坪
樓別/樓高3~3樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.991 坪
共同使用8.151 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1949 元/月
管理描述包含車位清潔費
鄰近學校民生國中,興家國小
鄰近公園鐵馬道公園
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視通勤便利性」與「預算有限但需要三房空間」的買家。總價 798 萬在嘉義市區提供 3 房格局且附車位，性價比尚可。然而，31 年屋齡與單一衛浴是主要短板，若家中人口較多，生活動線會稍顯緊迫。
是否值得購買：中等偏上（適合特定需求者）
主要理由如下：
綜合而言，若您不介意車位類型及衛浴數量，且能接受老屋的特性，此物件是個具備實用性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
