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降價!! 權安豐禾3車電梯別墅|豐原房仲姐姐|

台中市 外埔區 二崁路

1998萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

59坪 建物登記

參考單價 33.86 萬/坪 原價 2200 萬

主建物面積55 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述前院+側院,可停3車

詳細資訊

社區權安豐禾

附屬建物面積4 坪

土地面積42 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校外埔國中 水美國小

鄰近公園二崁公園

生活機能全聯福利中心

附近交通國道三號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得考慮,但高度取決於您的購屋目的與家庭結構。

主要理由如下:

  1. 居住機能匹配度高: 屋齡新且擁有電梯,搭配 4 房 4 衛的配置,非常適合有長輩同住的多代同堂家庭,或對隱私與空間要求較高的改善型購屋者。
  2. 交通便利性: 鄰近國道三號與學校,對於在南屯、太平甚至台中市區通勤或需接送小孩的家庭來說,動線相當便利。
  3. 價格與風險評估: 雖然標示降價,但近兩千萬的總價在該區域仍屬高標。若您的目的是長期自住並能接受該區域發展速度,則性價比尚可;但若側重投資回報或短期持有,則需留意郊區房產流動性較弱的風險。

綜合而言,若您的主要需求是「自住舒適度」與「孝親便利性」,此物件是一個不錯的選擇;若是重視資產快速流通或區域房價大幅增值,則建議再評估周邊行情後慎重決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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