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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.94坪 建物登記
參考單價 24.98 萬/坪
主建物面積24.95 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.99 坪
土地面積9.21 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校德和國小.中山國中
鄰近公園外木山
生活機能全聯超市
附近交通經國學院
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合「預算有限但需頻繁往返台北」的自住買家。其最大賣點在於極具吸引力的總價與便利的交通連結，加上房屋內部已更新裝潢，可節省大量前期時間成本。然而，45 年的屋齡是潛在隱憂，不僅可能影響貸款條件，長期居住舒適度也須考量無電梯及建築老化的因素。此外，名稱中的「廠房」與用途標示之差異建議務必再向仲介或產權單位確認。若您能接受舊式公寓的居住形態，且貸款審核通過，這是一筆性價比不錯的首購選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
