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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
636萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.03坪 建物登記
參考單價 31.75 萬/坪 原價 668 萬
主建物面積20.03 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積3.28 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視地段便利勝過建築年限」的買家而言，是值得考慮的選擇。
主要理由在於其優越的生活機能與合理的價格比價。位於南區學區與商圈交界，且擁有方正格局與兩衛窗戶的實用性，非常適合剛成家或注重生活品質的家庭。然而，屋齡 45 年與無電梯是兩大潛在風險點。建議您在決定購買前，務必確認室內裝潢的品質是否真如廣告所言達到「全新」標準，並評估未來的貸款條件。若您能接受樓梯屋且預算允許後續可能的維護成本，這是一筆兼具自住舒適度與地段價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
