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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.98坪 建物登記
參考單價 21.67 萬/坪
主建物面積22.98 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.74 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校長樂國小
鄰近公園社區公園
生活機能全聯超市
附近交通國家新城
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求收租的投資者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其極具競爭力的總價與成熟的周邊生活圈，加上全新一流的內部裝潢，能立即滿足居住需求且無需額外加價裝修。
然而，由於屋齡已達 44 年且位於無電梯頂樓，這對於未來的轉手流動性與長期居住的便利性構成挑戰。若您不打算持有超過十年，或對爬樓梯有顧慮，則建議慎重評估；反之，若您看重交通便利性並能承受老舊公寓的潛在維護問題，此標的可作為進場基隆房市的高性價比切入點。建議在決定前，務必確認銀行貸款額度及社區未來是否有加裝電梯的規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
