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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
836萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.68坪 建物登記
參考單價 21.61 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新營國小
生活機能第一市場,全聯,特力屋,五金百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考察對象，但需釐清貸款條件。
此物件位於台南新營的核心精華地段，擁有公園綠地與完善的生活機能，對於重視生活便利性且預算中規中矩的購屋者而言，性價比極高。最大的亮點在於「屋況良好」與「高樓層視野」，能大幅降低買後的裝修成本。
然而，您必須特別注意27 年的屋齡。建議在簽約前與貸款銀行詳細確認該建築的貸年限與放款成數，避免因年齡因素影響資金規劃。此外，若家庭車輛較多，也需進一步確認社區周邊停車資源是否充足。綜合來看，若您能接受舊樓宇的特性且解決停車問題，這是一處非常適合自住的家庭首選物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
