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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
10.97坪 建物登記
參考單價 30.81 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2.84 坪
電梯有
管理方式其它
管理費417 元/月
管理描述年繳5000元
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，但適用對象僅限於「小資首購族」或「尋求穩定租金的投資客」。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於「地點」與「價格」。位於屏東市勝利路商圈且鄰近知名高中，確保了極高的生活便利性與租賃需求。由於已完成全新整理，買方可省去裝潢煩惱，直接入住或立即出租，能快速產生現金流。
然而，買方必須接受屋齡 30 年以及空間狹小的現實。若您是尋找長期自住且計畫家庭成員增加的買家，此物件並不適合；但若您追求的是低總價入手的便利生活圈，或是希望在市區持有一個容易出租的投資型小套房，本物件是一個相當具吸引力的選擇。建議在看屋時重點確認：電梯有無、水電管線是否同步翻新，以及周邊實際的停車狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
