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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.95坪 建物登記
參考單價 49.3 萬/坪
主建物面積29.6 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注與考慮
此物件對於追求生活機能、重視子女學區且預算充足的家庭來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：首先，70 坪的大格局在竹北區域中並不多見，特別配合 14 至 15 樓的高處視野，能提供極佳的居住舒適度與尊榮感；其次，社區位於成熟重劃區核心，擁有完善的公設與學校資源，能有效滿足家庭生活的多樣需求。
然而，若您對建築新舊程度非常敏感，或需要更多衛浴空間以應付多人口同時使用，則建議需再斟酌。此外，在簽約前務必釐清「雙車位」是否確實包含於 3498 萬總價中，以及管理費的使用細節。綜合而言，若能接受其屋齡與管理成本，此物件具備優異的持有價值與生活品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
