篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 44.77 萬/坪
主建物面積31 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校勝利國小
鄰近公園勝利新村、環保公園
生活機能中山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議考慮購買（適合追求生活機能與即刻入住的家庭）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「整新狀態」的結合。位於屏東市區的核心勝利商圈，加上鄰近國小與市場，對於重視生活便利性的買家來說非常有吸引力。
雖然屋齡高達 46 年，但賣方已完成管線更新與全面翻修，有效解決了老屋最令人擔心的漏水與電路問題。此外，8 米寬的巷道在舊市區中非常罕見，極大地提升了居住品質。
對於想要在市中心尋找「不用自己動工、直接搬進去住」且能容納三代同堂的家庭而言，這是一個相當理想的選擇。建議買方在看屋時，重點確認結構牆體狀況以及確認實際每間房間的尺寸是否符合使用需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
