篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1937萬 總價
格局
37.73坪 建物登記
參考單價 51.34 萬/坪
主建物面積37.7 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1030.3 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東明國小
附近交通東福路、中山西路一段
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高門檻的非典型住宅，適合特定族群而非大眾市場。對於尋求低密度生活、具備農民身分或有退休規劃的買家而言，這是一筆可考慮的資產；其合法農舍身份與雙面臨路優勢提供了良好的居住舒適度與通風條件，且周邊基本生活圈機能俱全，足以支撐日常需求。
然而，若不具購屋資格或主要考量未來轉手流動性，則需謹慎評估。1937 萬的總價在該區域單坪成本較高，且地點距離就業核心區較遠，通勤成本高是明顯劣勢。若您能接受農舍法規限制並確認符合購買條件，此物件值得列為備選；若僅作為投資或日常上班通勤使用，建議擴大搜尋範圍至市區住宅以尋求更高流動性與便利性的平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
