找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
10.5%
預約看屋

台東買房首選 台東市區大豐超夯地段 邊間透天釋出

台東縣 台東市 中華路二段

788萬 總價(含車位)

4房(室)3廳2衛 格局

42.3坪 建物登記

參考單價 18.63 萬/坪 原價 880 萬

主建物面積35.52 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積6.78 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校豐榮國小、東海國中

鄰近公園東海運動公園

生活機能大豐市場、黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小陳

台東新生南京 加盟店

經紀業名稱楊佩佩不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第426846號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「大空間、好地段」且「願意投入裝修成本」的自住客或投資者。

購買建議: 值得考慮,但需落實驗屋與價格確認。

主要理由:

  1. 地段與性價比:在台東市區,大豐區屬於生活機能極佳的黃金地段,擁有 4 房及庭院車位,單價在老屋市場中算具競爭力的價格。
  2. 硬體結構穩固:RC 結構提供了較高的居住安全感,且邊間採光與通風優勢明顯,居住舒適度通常優於內側棟數。
  3. 風險提示:由於屋齡已達 30 年且現況需整理,買方必須在簽約前預留裝修預算,並強烈建議委託專業人員進行房屋鑑價與結構檢查,以確認隱藏問題。此外,務必向仲介確認「880 萬」與「920 萬」的價格落差原因,避免後續交易糾紛。若確認房屋無重大結構瑕疵,這是一筆具長期持有價值的房產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空