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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
55.51坪 建物登記
參考單價 21.62 萬/坪
主建物面積49.41 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.1 坪
土地面積40.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校豐里國小、東海國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台東市區的房地產市場中屬於「自住與投資兼備」的高性價比選擇。
是否值得購買： 如果您計畫長期居住，或有收租打算，非常值得列入考慮。
主要理由： 首先，在台東市區以 1200 萬的總價擁有 10 年屋齡、55 坪的整棟別墅，價格優勢明顯，特別適合三代同堂或需要多個房型的家庭。其次，5 房 5 衛的配置極具彈性，既能滿足自住隱私，也能有效規劃為長租型資產，降低持有成本。
不過，建議您在簽約前務必確認兩點：一是庭院式車位是否足夠停泊您的車輛，二是臨海路沿線是否有淹水紀錄，以評估潛在的自然風險。若能通過這些檢視，這將是一筆能兼具生活質感與資產價值的優質投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
