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台東買房首選 更生路精華地段 買地送美美店面

台東縣 台東市 更生路

1480萬 總價

開放空間 格局

- 建物登記

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積34.4 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校新生國小、新生國中

鄰近公園生日蛋糕公園、台東美術館、鯉魚山公園

生活機能開封市場、中央市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小陳

台東新生南京 加盟店

經紀業名稱楊佩佩不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第426846號

專業品質

服務態度

專家亮點

購買建議:適合特定需求者入手

此物件非常適合尋求「店面 + 住家」合一的創業者,或看重地段與長期資產配置的投資者。其最大亮點在於新生路段的黃金位置與全新房產狀態,能同時滿足營業與自住需求,且生活機能極為便利。

然而,購屋前務必謹慎核對以下兩點:

  1. 產權面積確認:資料中「總坪數 0 坪」與說明書「約 60 坪」落差巨大,須確認未登記坪數的法律狀態,避免日後衍生稅務或拆除風險。
  2. 停車規劃:因無車位,需確認周邊是否有足夠停車空間或月租成本。

若您預算充足且能解決上述疑慮,此物件在台東市場中具備相當的稀缺性與持有價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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