篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
44.39坪 建物登記
參考單價 26.31 萬/坪
主建物面積34.48 坪
樓別/樓高1~3樓 / 14樓
屋齡 29 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
共同使用9.91 坪
土地面積5.47 坪
電梯無
管理方式其它
管理費600 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中山國小、陽明國中
鄰近公園陽明公園、彰化市兒童公園、陽明國中運動公園
生活機能三民市場
附近交通國1王田交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備「雙重用途」需求的買方來說，值得列入考慮。其核心價值在於成熟的學區與商圈位置，以及 1168 萬總價的進入門檻。然而，由於屋齡已達 29 年且登記為商用店面，您需特別注意銀行貸款條件可能較嚴苛，以及未來轉手的流動性風險。若您計畫居住與小型創業兼顧，且已預留部分預算應對老屋翻修，則是一個高 CP 值的選擇；若僅作為純自住且重視全新度與車位便利性，則建議繼續搜尋更適合的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
