篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1561萬 拍賣價
90.27坪 建物登記
參考單價 17.29 萬/坪 原價 1951 萬
主建物面積60.86 坪
案號114職九117
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 26 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍安國小.中興國中
附近交通波特曼花園廣場公車站 緊鄰南桃園交流道。
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求投資機會」或「自用設立辦公室」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其取得成本顯著低於市場行情，且銀行提供優渥的代墊尾款與低利房貸方案，大幅降低了資金門檻。加上法院保證點交，排除了法拍屋常見的清租困難與佔用風險。
然而，考慮到無法預覽內部狀況、屋齡較長以及空間格局較為方正但不具彈性等缺點，此物件並非適合所有購屋者。若您具備裝修預算或對該地段商辦需求迫切，這是一個值得投標的好機會；但若您偏好現狀完善的新成屋或主要作為自住使用，則需審慎評估後期的整修成本與法規使用限制，建議在投標前仔細閱讀鑑價報告並諮詢專業法拍律師。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
