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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
48.25坪 建物登記
參考單價 15.3 萬/坪
主建物面積48.25 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「創業型購屋者」或「兼顧收租之投資客」，對於純自住者則需謹慎評估。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「商業潛能」與「地理位置」。位於萬丹黃金生活圈且面寬顯眼，對於想要在當地開店或設立辦公室的人來說，是一個非常理想的起點。此外，鄰近 88 快速道路大大提升了通勤效率。
然而，買方必須考量 33 年屋齡所帶來的修繕成本。若您是追求入住即享受的買家，本物件可能需要投入額外資金進行翻新；但若您是以「經營」為導向，將其視為一種生產工具（店面）而非單純的住所，則此物件具有相當高的實用價值與投資潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
