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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
2房(室)2廳3衛 格局
19.39坪 建物登記
參考單價 138.63 萬/坪
主建物面積19.39 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積55.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者或創業族，純自住需謹慎評估。
此物件位於琉球最核心的商業動線上，擁有「店屋」與「透天」的雙重屬性，對於希望在此創業、開設民宿或經營餐飲的投資者而言，是一個極佳的起點。其最大價值在於地段帶來的穩定人潮與潛在租金收益，能夠以商養住。
然而，購屋者需特別注意以下兩點：首先是54 年的屋齡，這意味著後續可能需要投入一筆可觀的維修與裝潢費用，且銀行貸款成數與年限可能不如新屋寬鬆；其次是高單價與總價門檻，平均每坪 138 萬的單價在該區域並不算便宜，且無車位設計對於開車族會造成生活上的不便。
若您資金充裕，且以投資或商業經營為主軸，此物件值得考慮；若您純粹追求安靜舒適的退休自住，建議先實地感受噪音情況並評估老屋修繕成本，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
