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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.08坪 建物登記
參考單價 31.01 萬/坪
主建物面積22.93 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費3325 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立內埔國小
鄰近公園后里運動公園
生活機能內埔市場
附近交通民生文明路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，適合追求居住品質的家庭。
此物件在區域內具備極高的實用性與居住便利性。對於購屋者而言，「公設比僅 18.2％」以及「4 年新屋」是最大的買點，這意味著您在支付 1398 萬總價後，能獲得較高的實際使用空間，且入屋後無需額外投入裝潢與修繕成本。鄰近公園、市場與學校的成熟機能，極大降低了日常生活的摩擦成本，特別是對有子女的家戶而言，雙學區與步行即達的便利是無價的資產。
然而，購屋前需考量兩個關鍵因素：一是總價預算，單價在台中后里區屬高檔水平，建議確認預算與貸款能力；二是車位型態，坡道機械式車位雖節省空間，但取用時間成本較高，若能接受此點，則此物件在居住舒適度與生活便利性之間取得了極佳的平衡，是長期居住的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
