篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.97坪 建物登記
參考單價 35.45 萬/坪
主建物面積19.43 坪
樓別/樓高15樓 / 23樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2020 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校淡海國小 天生國小
鄰近公園滬尾砲台公園
生活機能全聯
附近交通濱海沙崙輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求淡海新市鎮自住且預算在 1500 萬以內的家庭買方而言，具備相當的吸引力。主要優點在於新成屋居住品質佳、含車位且交通生活機能完善，格局也符合家庭長期居住需求。雖然每月管理費需納入考量，但整體性價比不錯。若您計畫長期居住或看好淡海地區發展，此物件值得購入；但若以短期投資或轉手獲利為主要目標，則建議進一步比對同區其他新案供給量，以評估潛在的市場競爭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
