篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 25.27 萬/坪
主建物面積30 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓可停車
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：需確認購屋資格後，方可考慮購買
此物件對於「具備農民資格」且預算有限的大型家庭而言，是一項值得投入的選擇。其優勢在於價格實惠、空間格局完善且生活機能便利，能夠以較低的門檻實現大家庭的居住需求。
然而，購屋者必須注意以下兩點主要理由：第一，農舍法規限制是核心風險，務必確認自身是否符合資格，以免無法完成產權轉移；第二，屋況與老屋風險，建議聘請專業驗屋師檢查 39 年屋齡的結構安全與管線狀況，預留一筆裝修與整修預算。若無購置農舍資格或無法承擔潛在維護成本，則建議暫緩購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
