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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
55.98坪 建物登記
參考單價 35.37 萬/坪
主建物面積52.21 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.77 坪
土地面積31.46 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校花蓮高工
鄰近公園求崙運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視空間實用性」與「希望立即入住」的自住型買家，特別是人口較多的大家庭。總價 1980 萬能取得市中心近公園、學區的整棟別墅，並附帶裝潢，CP 值相當高。
然而，作為購屋決策，您需特別注意兩點風險：首先，55.98 坪容納 5 房 6 衛，單間房體積會較小，購買前建議實地丈量各房尺寸是否符合期待；其次，35 年屋齡雖經修繕，但仍需預留房屋維護預算與考量銀行貸款限制。若您的主要目的是長期自住且能接受老屋特性，此物件值得購買；若是追求保值增值的投資用途，則需謹慎評估區域流通性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
