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苗栗房屋仲介 一起幸福成家美三房

苗栗縣 竹南鎮 佳北二街

888萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

29.67坪 建物登記

參考單價 29.93 萬/坪

主建物面積20.89 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區e起幸福

附屬建物面積1.51 坪

共同使用7.27 坪

土地面積9.06 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

苗栗好房姊姊珮綾

維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(113)登字第462547號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮

主要理由: 此物件在地理位置與居住機能上取得了良好的平衡。對於在竹科工作的人士而言,10 分鐘通勤距離是極具吸引力的賣點,且 3 房 2 廳 2 衛的格局能滿足家庭成長需求,不會因坪數過小而顯擁擠。單價落在 30 萬左右,對於竹南地區的電梯大樓而言,性價比尚可。

購買注意事項:

  1. 車位成本: 請務必確認您是否有自行租車的預算與習慣,因為不含車位會增加每月固定支出。
  2. 採光與隱私: 建議於白天不同時段(如清晨與下午)親自前往 2 樓現場查看採光狀況,並觀察前方是否有建築物遮擋。
  3. 總價評估: 888 萬的總價包含房貸壓力,建議在確認自身負荷能力後,再與仲介進行議價,以爭取更好的成交條件。

綜合而言,若您重視通勤便利與居家空間,且能接受低樓層與無車位的條件,這是一個適合置業自住的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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