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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6500萬 總價(含車位)
5房(室)3廳4衛 格局
95.86坪 建物登記
參考單價 67.81 萬/坪
主建物面積82.53 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 102 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需視需求與財力而定
主要理由： 此物件非常適合預算充足且追求居住私密性的大家庭。獨棟別墅搭配電梯在汐止區屬於稀缺資源，95 坪的空間能滿足多成員居住與大型聚會需求，且位於水源路生活圈，生活機能便利。然而，6500 萬的總價與高持有成本是主要考量點，建議買家先確認預算負擔能力，並實際勘驗房屋結構（特別是確認屋齡標註是否為民國 102 年），以確保投資價值與居住安全。若您能負擔後續維護成本，此屋是提升生活品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
