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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.051坪 建物登記
參考單價 33.78 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積15.331 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望住在新成屋的雙北通勤族或剛成立家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
主要購買理由在於其「居住品質」與「交通便利性」的平衡：2 年屋齡的新房子代表較少的修繕煩惱，且鄰近學校與交通要道的生活機能完整，能有效提升生活便利性。此外，880 萬總價在台北房市高昂的今天，提供了進入基隆新社區的低門檻。
不過，建議您務必考量車位預算與居住人數。若家庭成員僅有 2 人，一衛格局可接受；若有小孩或老人同住，需注意早高峰的衛浴使用衝突。此外，由於車位需另行處理，請在購屋前先確認社區停車格是否充足且租金/售價合理，以免後續增加額外開銷。整體而言，這是一個性價比不錯的首購或換屋標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
