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基隆貓奴房仲 基隆中山【宏貿臻璽】裝潢2房~林孟澤

基隆市 中山區 中和路

1080萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

26.042坪 建物登記

參考單價 41.47 萬/坪

主建物面積15.331 坪

樓別/樓高7樓 / 9樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區宏貿臻璽

附屬建物面積1.612 坪

共同使用9.099 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Eric

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(107)登字第338072號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議: 此物件非常適合**「注重生活質感、希望拎包入住且對學區有需求」**的家庭買家。由於屋齡僅 2 年且裝潢出自專業設計師之手,能大幅縮短置業後的準備期,對於忙碌的現代家庭來說是一大亮點。此外,鄰近交流道與學區的地理位置,也為未來資產保值提供了良好基礎。

是否值得購買: 值得列入優先考慮範圍,但建議您先確認自身對停車空間的需求程度。

主要理由:

  1. 省時省力:三商美福設計的品牌裝潢通常品質穩定,直接省去裝修的麻煩與風險。
  2. 地段價值:基隆中山區新成屋較少,兼具學區與交通優勢的新案具備持有價值。
  3. 需克服之點:由於未附車位且單價較高,若您家中有多台車輛或對預算極度敏感,建議在簽約前仔細比對周邊類似物件的成交行情及停車費用成本,並確認看屋流程是否符合您的時間安排。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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