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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
56.49坪 建物登記
參考單價 33.6 萬/坪
主建物面積50.301 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.189 坪
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得購買，特別適合「創業經營者」或「追求保值投資的買家」。
主要理由如下： 首先，該物件最大的核心價值在於其「臨路」的稀有性。在鄉鎮地區，面向大馬路的店住兩用透天具有極強的保值能力與獲利潛能，無論是自營創業或出租獲利，其商業價值都遠高於純住宅物件。
其次，屋齡 11 年是一個相當理想的切入點，買方不需要承擔老舊房屋的大規模翻修成本，且格局（5房4衛）非常完整，能滿足多代同堂或辦公與居住分區的需求。
雖然臨路可能會帶來噪音問題，但對於追求商業效益的買家而言，這在可接受範圍內，因為「人流」即是「財富」。若您正尋找一個能兼顧生活品質與事業發展的據點，此物件是極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
