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專任敦煌庭園二期美大三+1房平車 新竹地產專家 蘇仁忠

新竹縣 竹東鎮 民族路

1780萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.274坪 建物登記

參考單價 41.13 萬/坪 原價 1950 萬

主建物面積24.744 坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區敦煌庭園二期

附屬建物面積1.361 坪

共同使用17.169 坪

土地面積6.42 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1200 元/月

鄰近學校二重國小 二重國中

鄰近公園星都心公園

生活機能竹東市場 伍聯社

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇仁忠

新竹介壽忻居 加盟店

經紀業名稱忻居不動產仲介事業有限公司

證號(94)竹市字第000096號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件整體而言是一項適合「自住需求」且注重「居住品質」的買房選擇。主要理由如下:

  1. 資金效率佳:在總價不到 2000 萬的區間內,能買到包含車位、約 43 坪且格局方正的四開間(三加一房)產品,空間利用率極高,單價在竹東區域具競爭力。
  2. 節省隱形成本:屋況優良意味著買家可省下一筆昂貴的裝潢費與搬遷期間的住宿支出,對於急於入住的家庭來說極為親切。
  3. 生活便利度滿分:從學校到市場、公園的生活圈都在步行範圍內,且交通通往園區便捷,對在當地或科學園區上班者而言極具吸引力。

如果您目前的目標是在竹東鎮區尋找一個能長期居住、不需要再投入整修預算且具備良好學區資源的家,這是一筆值得實地看房後考慮的優質資產。建議確認社區管委會財務狀況及房屋稅籍狀態,即可安心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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