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汐止住商ALIN 喜來登夢幻風格精品小豪宅 汐止廠辦買賣

新北市 汐止區 福德一路

1200萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

14.7坪 建物登記

參考單價 81.63 萬/坪

主建物面積9.62 坪

樓別/樓高2樓 / 12樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區喜來登

共同使用5.08 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1176 元/月

鄰近學校北峰國小

鄰近公園康福公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張雅玲ALIN

住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店

經紀業名稱善初不動產經紀有限公司

證號(99)登字第158267號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆汐止區的住宅物件,整體而言「適合單身、夫妻或投資用途,但不適合需要多房規劃的家庭」。

是否值得購買: 如果您屬於首購族、年輕夫妻,或是打算投資置產的買家,這是一個值得評估的標的。

主要理由:

  1. 進場門檻低: 1200 萬的總價在新北地區算親切,加上低管理費,財務壓力較小。
  2. 生活機能成熟: 鄰近公園、學校與交通樞紐,自住便利度高。
  3. 需注意的風險: 建議您在實地看屋時,特別關注 2 樓的噪音狀況與採光角度。此外,由於屋齡已達 18 年,請務必仔細檢查房屋有無漏水或管線老化的痕跡,並將未來可能的修繕預算納入考量。

整體來說,這是一棟性價比高的小宅,只要符合您的居住需求與預算規劃,不失為一個安心的選擇。建議您務必預約實地賞屋,確認細節後再決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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