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高雄房屋買賣 左營軍港 微風京品精選3房

高雄市 左營區 介壽路

958萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34坪 建物登記

參考單價 28.18 萬/坪 原價 1080 萬

主建物面積20.49 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區微風京品

附屬建物面積3.36 坪

共同使用10.15 坪

土地面積3.36 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2026 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉家妤

農十六裕國 加盟店

經紀業名稱億達不動產有限公司

證號(109)登字第374487號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入優先考慮清單,尤其適合重視生活機能與通勤便利的家庭購屋者。

主要理由: 此物件位於左營核心區域,周邊涵蓋美術館、內惟等優質生活圈,且鄰近高鐵站與捷運站,交通優勢明顯。8 樓的中高樓層結合方正格局與前後通風,居住舒適度佳。社區公設齊全(泳池、健身房),具備良好的保值潛力與生活機能。

需注意事項:

  1. 停車成本:因車位未包含在內,請務必事先確認周邊或社區是否有可購買之車位,並將其預算納入總購屋成本評估。
  2. 屋況檢查:雖描述屋況漂亮,但 18 年屋齡建議委託專業驗屋師檢測管線與壁癌情況,以預留未來修繕預算。

綜合而言,這是一筆兼具實用性與投資潛力的標的,若價格在預算範圍內且車位問題可解決,是相當值得入手的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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