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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27坪 建物登記
參考單價 16.96 萬/坪
主建物面積23 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校鶴聲國中、復興國小
鄰近公園永大共融公園、縣民公園
生活機能和生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「預算有限且追求生活機能」的自住者，或「尋找穩定租金收益」的小資投資客。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於「高 CP 值」與「地理位置」。在總價 500 萬以下能買到 3 房且無需翻修的市區物件相當少見，且鄰近榮總與傳統市場，生活機能完整，對居住品質有即時保障。
然而，購屋者必須正視 42 年的屋齡。雖然目前屋況新穎，但建議在購買前仔細檢查水電管線是否已更新，並確認貸款成數。若買家能接受公寓的特性（如無電梯、需自行找車位），且是以「居住便利」與「低總價」為首要考量，那麼這是一個相當具有競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
