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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.23坪 建物登記
參考單價 46.4 萬/坪
主建物面積20.45 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B1
管理方式管理員(警衛)
管理費1980 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校桃子腳國小、 市立桃子腳國中
鄰近公園兒童公園
生活機能三峽市場、全聯、家樂福
附近交通大成路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮，適合以家庭長居為目標的購屋者。
主要理由： 此物件在價格上具有極高的競爭力。以 1598 萬的總價換得 40 多坪含車位的空間，且社區擁有豐富的公共設施（如泳池、健身房），其單價實際上低於區域參考單價，對預算有限但追求空間感的買家來說相當吸引人。此外，低每月管理費大幅降低了長期持有成本，配合完善的學區資源與優越的社區環境，非常適合有子女就學需求或追求舒適生活的家庭。
不過，建議您在決定前特別檢視社區的修繕基金狀況及設施維護情況，確認是否有長期高額維修計畫。若對捷運通勤有迫切需求，也需考量三鶯線通車前的時間成本。整體而言，若您看重居住空間、生活機能與學區資源，並準備長期持有，這是一個值得優先列入考察的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
