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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
60.582坪 建物登記
參考單價 34.33 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積53.352 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.23 坪
土地面積25.108 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於湖口工業區的大透天屋，對於需要大空間居住、或在當地工作的人群來說，是一個相當實用的選擇。其最大的吸引力在於單價合理且擁有接近 60 坪的寬敞使用面積，加上「可店可住」的彈性用途，具備一定的投資與自用價值。
然而，此物件並非適合所有買家。主要的考量點在於建築合法性與風險。房仲資料中提到的「後方空地增建」若屬違建，可能影響房屋貸款評估及未來居住安全；此外，「庭院式停車」也需確認產權歸屬是否明確。
購買建議： 此物件值得考慮，但需先進行專業查驗。若您對該區域有高度依賴且能接受屋齡較長的事實，建議在簽約前務必確認增建部分是否合法，並確認銀行對於此類型房屋的估價與貸款政策，確保價格與風險可控後再行購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
