篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.23坪 建物登記
參考單價 22.65 萬/坪 原價 860 萬
主建物面積20.65 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
鄰近學校大灣國小,永康國中,大灣高中
鄰近公園探索教育公園
生活機能自強黃昏市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合剛成家或有學童的家庭。
此物件在永康區提供了極高的性價比，888 萬總價包含車位與三房格局，對於預算有限但需要大空間的買家來說是非常實惠的選擇。其最大亮點在於「近公園」與「近學校」的地利優勢，非常契合家庭居住需求，且 9 樓頂樓的視野與通風條件優於低樓層。
不過，32 年的屋齡是必須正視的關鍵點。建議您在決定簽約前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋漏水與管線檢測，確認頂樓防水狀況及結構安全，並預留一筆翻修預算以改善老化問題。若能接受老屋特質並做好驗收把關，這是一個進可攻（未來轉售）、退可守（自家人住得舒適）的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
