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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.03坪 建物登記
參考單價 33 萬/坪
主建物面積25.52 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述1F
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大灣國中/小
生活機能大灣黃昏市場、崑山早市
附近交通大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
值得購買嗎？推薦給特定族群。
此物件非常適合有子女教養需求的小家庭或重視通勤效率的購屋者。其核心價值在於「新」與「近」：屋齡僅 2 年且附帶高規格設備，能節省裝修成本；位於大灣國小旁，步行上學非常方便，生活機能成熟。此外，含車位與電梯住宅的設計，讓總價 1288 萬的預算具備相當的實用性。
然而，建議您在決定前務必於不同時段實地感受鄰近交流道的噪音情況，並確認房屋周邊是否有其他興建規劃。若對噪音敏感或預售屋價格波動有顧慮，這或許是需要權衡的因素；但整體而言，這是一個自住性與便利度俱佳的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
