篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 27.27 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積36.6 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積29.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校美濃國中
鄰近公園美濃湖
生活機能美濃傳統市場
附近交通高雄客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但視用途而定
此物件對於**「尋求投資收租」、「需要獨立店面營業」或「極度重視防洪安全」**的買家而言，具有相當高的吸引力。
主要理由如下：
提醒事項： 建議您在簽約前務必確認「增建 28 坪」的合法登記狀態，並諮詢銀行對於 45 年屋齡透天的貸款成數與利率條件，確保財務規劃無虞。若能接受鄉鎮區的流動性特性，這是一棟兼具居住品質與潛在增值空間的實惠好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
