篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.98坪 建物登記
參考單價 28.19 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積20.48 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2026 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於左營美術館生活圈的高端住宅，整體而言值得列入考慮清單，但需針對車位與屋況做進一步確認。
其主要吸引力在於地段不可複製的優質環境，結合了藝術氛圍、便捷交通（靠近積體電路產業園區）以及完善的社區設施，非常適合重視生活品質與通勤便利的家庭長期自住。然而，您必須留意其18 年的屋齡可能帶來的維修隱憂，且由於不包含車位，需額外評估在該區域尋找車位的成本與難易度。建議若您計畫自費停車或已有車位來源，並願意花費預算進行內部裝潢更新，這將是一處能滿足居住尊榮感的優質選品；若對價格敏感或極度偏好新房產，則可再觀察市場同級距物件的差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
