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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
71.33坪 建物登記
參考單價 22.15 萬/坪
主建物面積66.83 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.5 坪
土地面積34.86 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需慎重評估法律風險
此物件對於「追求大空間與新穎屋況」的大家庭來說，是一項具有吸引力的選擇。71 坪的空間搭配 5 房 5 衛的格局，能完美解決三代同堂的居住需求，且屋齡僅 9 年，社區環境整潔，生活機能亦十分便利。
然而，最大的考量點在於「工業宅」的性質。這可能導致銀行貸款成數較低，或未來轉手時買家群體受限。若您的購屋預算中貸款需求不大，且能接受工業住宅相關的法規風險，此物件在空間與單價上的優渥條件是值得投入的；若您極重視後續轉售的流動性或銀行貸款的便利性，則建議謹慎比對周邊一般住宅行情後再行決定。建議您務必在簽約前查清建築使用執照上的真正用途，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
