篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.83坪 建物登記
參考單價 31.21 萬/坪
主建物面積25.41 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費834 元/月
鄰近學校南崁國中、南崁國小
鄰近公園中山路小公園、蘆竹區藝文音樂廣場公園
生活機能南崁市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「預算有限但需三房格局」或「重視學區與生活機能」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要推薦理由在於其單價在該區域具有競爭力，且車位含於總價中，同時室內水電與裝修已全面更新，大幅降低了購屋後的直接支出風險。然而，屋齡 33 年為明顯隱憂，買方需確認自身貸款資格及銀行對老屋的放款政策，並做好長期持有心態以抵禦資產折舊效應。若能接受老屋特性且看重低總價與便利的生活環境，此為值得考慮的入場標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
