篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
30.93坪 建物登記
參考單價 57.55 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積30.93 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積23.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合「投資客」或是「長期持有並有翻修預算的自住者」購買，但對於尋求「即住且省錢」的購屋族而言風險稍高。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於其黃金地段與獨特的套房格局。健康路二段是南區的核心區域，加上四房五衛的配置，在租賃市場上競爭優勢極強，能帶來穩定的租金回報。然而，50 年的屋齡是雙面刃，潛在的結構整修費用不可忽視。若您看好該區域的土地價值且願意投入資金改善舊屋，這將是一筆高潛力的資產；但若您希望省錢入住或擔心老宅安全問題，則建議謹慎評估翻修成本與銀行貸款條件，切勿輕率決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
