篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
39.97坪 建物登記
參考單價 14.96 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積39.97 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.34 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校萬巒國小、萬巒國中
生活機能萬巒市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋與議價
主要理由： 此物件對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比相當高。其最大的優勢在於坪數與格局，能夠滿足多人居住需求，且單價在當地市場中具備競爭力。鄰近學校與市場的生活機能也非常完善，適合有小孩的家庭。
注意事項： 然而，32 年的屋齡是購屋者必須面對的最大挑戰。在決定購買前，強烈建議委託專業驗屋師檢測房屋結構、水電及防水狀況，並將潛在的翻新費用計入總成本考量。此外，請務必確認系統顯示的 598 萬與廣告文字中的 638 萬差異，確認最終成交價格後再進行簽約。若能成功議價並妥善規劃修繕，此物件仍是一項值得持有的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
