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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.049坪 建物登記
參考單價 34.05 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積24 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-6
管理方式管理員(警衛)
管理費2150 元/月
管理描述年繳優惠一個月
鄰近學校南美國小 南崁國中/高中
鄰近公園藝文音樂廣場公園
生活機能南崁傳統市場、全聯、美聯社、家樂福
附近交通樂活巴士、桃園客運/五福宮站、南崁國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件是否值得購買，取決於買家的居住需求與風險承受度。對於追求「低單價」、「大坪數」且對學區或生活機能（如南崁高中、市場）有明確需求的買家來說，這是一個性價比極高的選擇。特別是擁有電梯的一樓三房車位配置，對於長輩同住家庭相當便利。
然而，必須慎重考慮的是「28 年屋齡」與「一樓特性」。購買前務必進行詳細的漏水檢測與管線檢查，並確認社區管理費是否足以支應未來的維修需求。若您能接受一樓的隱私或通風細節，且預算有限想鎖定區域學區，這是一筆值得考慮的入門級住宅；反之，若對居住品質要求極高，建議比較同區中高樓層新成屋後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
