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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
190萬 拍賣價
1+1房(室)1廳1衛 格局
14.94坪 建物登記
參考單價 12.72 萬/坪 原價 236 萬
主建物面積9.27 坪
案號108戊305460甲法
拍次二拍
點交情況不點交
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校三坑國小、石門國中
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件價格雖具吸引力，適合預算有限且具備法律風險承受能力的投資者或度假需求者，但不建議一般急需自用的購屋者購買。
主要理由是「不點交」狀態意味著拍定後無法立即入住，需耗費時間與成本解決佔用問題；加上土地分區為旅館與保護區，潛在使用限制可能影響未來產權價值。若您能確認佔用人協商無礙，並願意承擔持有期間的維護成本，此房可視為高報酬潛力的投機標的；反之，若追求安定居住，建議尋求其他點交清晰的普通住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
