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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價990 萬 1280萬
參考單價24.25 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 4衛
建物登記40.82 坪
主建物面積35.71 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積5.11 坪
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校敦和國小，草屯國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住的家庭購置
此物件總價 1280 萬，對於想在草屯市中心擁有一棟透天別墅的買方來說，門檻相對親民。主要優勢在於「地段生活機能」與「多房格局」，非常適合需要與長輩同住或家庭成員較多的家庭。由於為市中心靜巷，生活品質較高且噪音較少，學區資源也是加分項。
然而，屋齡 32 年是個必須正視的課題。雖然空屋交屋意味著環境較整潔，但購屋前務必投入預算進行專業鑑屋，確認是否有漏水、電路或結構安全問題，並將後續整修（如防水、管線更新、外牆修繕）的費用納入考量。此外，坪數不大卻有 5 房，建議實地走訪時注意空間是否過於擁擠，評估是否符合長期居住需求。
總結：若您重視生活便利性、家庭成員多、且有預算進行整修，此物件值得購買；若追求低維護成本或快速轉手獲利，則需謹慎評估。建議預約賞屋，並請專業技師檢測老屋狀況後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
