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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
74.69坪 建物登記
參考單價 35.99 萬/坪
主建物面積68.66 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合預算充足、注重生活空間隱私與舒適度，且長期持有的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新屋優勢」與「豪華格局」。1 年屋齡與防水保固能大幅降低初期維護成本，而 5 房 6 衛的電梯別墅配置，在一般住宅市場極少見，對於需容納多名成員的家庭極為實用。然而，您必須評估「臨路」帶來的潛在噪音干擾，以及 2,688 萬的總價是否符合您的財務規劃與未來轉手預期。若您能接受地理位置略偏及高價門檻，這將是一棟具備極佳居住品質的家；但若追求極度靜謐或高流動性，建議再多比較其他非臨路或市中心區域的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
