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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
82.54坪 建物登記
參考單價 38.62 萬/坪
主建物面積76.44 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定家庭需求
此物件對於「多代同堂」或「對電梯與空間有高需求」的買家來說，具有不錯的配置與居住價值。其最大的亮點在於「電梯別墅」的新屋狀態與「間間套房」的隱私設計，加上 6 年防水保固，能有效降低新成屋常見的隱憂。此外，中介團隊的長期經營背景也能增加交易過程的穩定性。
然而，您必須正視其位於「臨路」的風險，建議在實地看房時，分別在不同時段（如上下班尖峰時段）感受噪音狀況。同時，考量 3,188 萬元的總價，若僅為投資或短期持有，其流動性可能不如公寓產品；若是打算長期自住且家庭成員較多，這將是一個能提升生活品質的優質選擇。建議優先確認庭院車位的安全防護與噪音減隔措施，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
