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近交流道朝南美墅

台中市 沙鹿區 自強路

1698萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

47.12坪 建物登記

參考單價 36.04 萬/坪

主建物面積43.27 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述車庫/庭院

詳細資訊

社區中港挪威

附屬建物面積3.85 坪

土地面積21.1 坪

電梯無

管理方式其它

管理描述3000元/年繳

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秘書

太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店

經紀業名稱田豐不動產有限公司

證號103279165

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮購買,特別適合注重隱私、追求居住寬敞度以及有養育子女或照顧長輩需求的多代家庭。

主要理由如下:

  1. 環境稀缺性:後方臨接保護區綠地是該社區的最大亮點,能提供極佳的採光與通風,且無未來建築遮擋疑慮,長期居住舒適度高。
  2. 格局實用:4 房 4 衛的規劃在別墅市場中十分罕見,能有效解決早高峰爭搶衛浴的問題,功能分配合理。
  3. 價格合理:相比新案別墅,此屋齡 15 年的產品單價較低,若屋況無重大隱患,具備不錯的入場門檻優勢。

建議:在簽約前務必請專業技師進行房屋勘驗,特別是頂樓的防水層與庭院停車的動線規劃,確認無漏水或安全隱患後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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