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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價
5房(室)5廳6衛 格局
117.277坪 建物登記
參考單價 37.35 萬/坪
主建物面積80.768 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積7.792 坪
共同使用28.717 坪
土地面積29.304 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合資金充足、尋求長期資產配置或有多代同堂居住需求的買家。其最大的亮點在於「竹北核心地段」結合「優質學區」，加上附贈雙車位與電梯，在市場上屬於稀缺資源，對於穩定收租或自住便利度具有高度吸引力。然而，由於屋齡接近 20 年且具備住商用屬性，建議購入前務必確認頂樓增建部分是否有合法執照，並預留一筆預算作為未來的房屋維護基金。若您的預算能負擔總價，且不介意稍大的居住空間與可能的維修成本，這是一張值得考慮的入場門票；反之，若偏向追求全新現代化住宅或高流動性，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
